Der Standard - 24.08.2019

E

igentlich“, sagt Julia,
„wollte ich einfach nur
eine schöne Wohnung mit
Balkon. Das war mein ur-
sprünglicher und vielleicht wich-
tigster Wunsch vor vier Jahren.
Doch das, was wir heute haben, ist
mehr, als ich je zu träumen gewagt
hätte. Wir haben’s geschafft, aus
demHausmehrzumachenalsnur
die Summe der Quadratmeter.“
Julia Hainz, mitten in der Karenz,
den fünfmonatigen Maximilian
im Arm, wohnt mit ihrem Mann
und ihren beiden Kids auf Top 31,
vierter Stock, 88 Quadratmeter.
Den Balkon, den hat sie. Und
ein ganzes Paket an Hausfreunden
und nachbarschaftlichem Mitei-
nander noch dazu.
Die 35-Jährige ist eine von ins-
gesamt 22 Gründerinnen, die sich
zwischen Winter 2014 und Früh-
jahr 2015 für die Baugruppe Gleis
21 im Wiener Sonnwendviertel
starkgemacht haben. Wochen-
und monatelang trafen sich die
22 künftigen Bewohnerinnen und
Bewohner, um sich über ihre Wer-
te, Wünsche, Wohnvorstellungen
auszutauschen. Am Ende jedes
Workshops, der von Mal zu Mal
größer und umfangreicher wurde,
ehe die Baugruppe schließlich auf
46 Erwachsene und 20 Kinder
anwuchs, wurde diskutiert, de-
battiert und mit soziokratischen
Widerstandspunkten abgestimmt.

Offen leben

„So ein Wohnprojekt in der
Gemeinschaft hat nicht nur mit
Architektur zu tun, sondern vor
allem auch mit der eigenen Per-
sönlichkeitsentwicklung“, sagt
Julia. „Heute weiß ich, dass der
Balkon ein nettes Feature ist. Aber
es gibt wichtigere Dinge im Le-
ben.“ Auch Kati Hellwagner und
Sebastian Schublach, Top 25,
dritter Stock, 104 Quadratmeter,
sie wohnen aus dem Karton, die
Küche ist noch immer nicht ge-
liefert, auf dem Tisch steht ein
Plastikkorb mit Äpfeln, Zwetsch-
ken, Bananen, sehen im Wohnen
mehr als bloß die Hardware: „Die
Wohnung ist wichtig, keine Frage,
aberirgendwannchecktman,dass
da mehr dahintersteckt, dass es
um gelebte Nachbarschaft, dass es
um eine ganz neue Form des all-
täglichen Zusammenlebens geht.“
Es ist heiß heute, die Sonne
knallt erbarmungslos vom Him-
mel. Die meisten Fenster zum
Laubengang sind gekippt, manche
komplett geöffnet, um Quer-
lüftung zu ermöglichen, sogar die
eine oder andere Wohnungstür,
Top 13, erster Stock, Patrick He-
rold, ein 34-jähriger Architekt,
steht mancherorts sperrangelweit

offen und lässt Einblicke ins

Wohnen zu. Auf der Bühne des

täglichenLebenswirdgekocht,ge-

spielt und telefoniert. „Man lebt

hier offen und miteinander“, sagt

Patrick, „und wenn man einmal

vondernachbarschaftlichenNähe

die Nase voll hat, dann macht man

halt die Türen und Fenster zu und

ist allein. Das System funktioniert

und wird von allen respektiert.“

Gleis 21 mit insgesamt 34 Woh-

nungen, ein paar Flex-Apartments

für Gäste und Flüchtlinge, einer

Gemeinschaftsküche auf dem

Dach,einerBibliothek,einemSau-

nahaus, einer Werkstatt, einem

Fitnessraum, einer großzügig ver-

glasten Waschküche, einem leider

noch schlummernden Restaurant,

einer privaten Musikschule und

sogar einem öffentlich nutzbaren

Veranstaltungssaal im Erdge-

schoß, der unter anderem vom

Stadtkino und vom Burgtheater

bespieltwird, ist eines der radi-

kalsten Wohnprojekte auf den neu

bebauten Gründen des ehemali-

gen Südbahnhofs, vielleicht sogar

in ganz Wien. Und es ist kein Ein-

zelfall. Das planende Büro hinter

diesem ungewöhnlichen Ding,

Einszueins Architektur, hat sich

den partizipativenWahnsinn

nicht zum ersten Mal angetan.

„Von Antun kann keine Rede

sein“, sagt Projektleiterin Anne-

gret Haider. „Partizipatives Pla-

nen macht die eigene Arbeit schö-

ner. Die Zusammenarbeit mit den

Menschen und die Zufriedenheit

derer, für die man plant, sind eine

der schönsten Befriedigungen, die

manalsArchitektinerlebenkann.

SoeinProzessistanstrengendund

langwierig, aber am Ende kriegt

jeder Einzelne mehr Energie zu-

rück, als er investiert hat.“ Zu den

bislang realisierten Baugruppen-

projektenzählendasWohnprojekt

Wien (2013), der Seestern Aspern

(2015) und das Wohnprojekt Ha-

sendorf (2018). Fünf weitere par-

tizipative Baugruppenhäuser in

Wien und Niederösterreich, die

„vom Städtebau bis zur Steck-

dose“ (O-Ton Einszueins) mit den

Bewohnerinnen kooperativ ge-

plant werden, sind bereits in Ent-

wicklung.

Wohnen als Lebenskultur

„Wir arbeiten mit Menschen, die

Wohnen nicht nur als Ware, son-

derninersterLinieals Lebens-

kulturverstehen“, sagt Architekt

MarkusZilker, „und das stehtin

einem großen Widerspruchdazu,

wie Wohnraum heutzutage meist

produziert wird.“ Gleis 21, ein

Hybridbau ausHolz und Beton, ist

mit Sicherheitnicht die günstigste

Bauweise, dieman aufdie grüne

Wiese stellen kann. Aberesist die

für diese Bewohnergruppe ethisch

passendste. So manches konstruk-

tive Detail würde eher den Weg in

die Fibel der Herzenals ins Bau-

handbuch für Ingenieure finden.

Entwickelt wurde das 4000

Quadratmeter große Haus mit

demBauträgerSchwarzatal,deres

kurz nach Fertigstellung an den

Verein Gleis 21 verkaufte, errich-

tet wurde es vom Kärntner Holz-

bauunternehmen Weissenseer.

Finanziert wurde das Projekt über

20ProzentEigenmittel,20Prozent

Wohnbauförderung und 60 Pro-

zent Kredit. Die Bewohner selbst

mieten sich über ein hochkomple-

xes, kooperativ designtes Entgelt-

system in die Immobilie ein.

Nachdem für den Verkauf des

Gesamtobjekts eine Vier-Fünftel-

Mehrheit des Vereins nötig wäre,

ist das Haus für die nächsten Ge-

nerationen de facto dem spekula-

tiven Immobilienmarkt entzogen.

Dieses Haus wird nicht allen ge-

fallen. Genauso wenig wird die

dahintersteckende Partizipations-

hacke jeden Geschmack treffen.

Ist auch nicht nötig. In einem

mehr und mehr von Mittelmaß

und Belanglosigkeit geprägten

Wohnungsmarkt aber stellt Gleis

21 die allerbesten Weichen in eine

alternative, selbstwirksame Zu-

kunft mit Zugkraft.

peinszueins.at

gleis21.wien

Gleis 21 ist wahrscheinlich eines der radikalsten Wohnprojekte Wiens. Hinter der Lärchenfassade ver-

birgt sich ein Holz-Beton-Hybridbau. Die Verbunddecken aus Massivholz und Stahlbeton mitsamt Balkon-

platte wurden im Werk komplett vorgefertigt und mussten vor Ort nur noch zusammengesetzt werden.

DasWienerArchitekturbüroEinszueins hatsichauf die Planung von

Partizipationsprojekten spezialisiert. Dasneueste Wohnhaus im

Baugruppenportfolio wurde vor wenigen Wochen an seine Bewohner

übergeben. Die Umzugskartons stehen nochherum. Ein Besuch.

Wojciech Czaja

Bahnsteig mitBalkon

Juli 2019

dem Bundesbad

AlteDonau

Von Daniela Emminger

LG

AUS

...

Liebe Mia (Eidlhuber), ich bin ein wenig

Postkarten-schreibfaul diesen Sommer.

Fühle mich müde. Und leer. Vielleicht

von den langen Monaten im Gorillakostüm.

Vielleicht auch vom Leben allgemein. Aber

das ist ok. Und so liege ich, tagtäglich, mit

Bücherbergen im Bundesbad an derAlten

Donau. Und lese. Und starre Löcher ins

Universum. Und schlecke Brickerl. Bis ich

wieder Ich bin. Und grün hinter den Ohren.

Das Leben ist voller Überraschungen. Und ein

Hund. Übrigens, der einzige Konnex zu dieser

Karte. Einen schönen Sommer wünscht, D. E.

Daniela Emmingerist Schriftstellerin. Zuletzt er-

schien 2018 ihr Roman „Kafka mit Flügeln“ (Czernin).

Patrick Herold, Kati Hellwagner

mit Rosa, Sebastian Schublach

und Julia Hainz mit Maximilian:

Gemeinsam mit 60 anderen haben

sich die sechsVereinsmitglieder

ihren Traum vom Wohnen erfüllt.

Fotos: Czaja