Banco Central do Brasil

Correio Braziliense/Nacional - Economia

sexta-feira, 31 de julho de 2020

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Caixa retoma crédito com garantia de

imóvel

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Autor: Renata Rios

Quem busca um financiamento e possui imóvel

próprio poderá, a partir de segunda-feira,

aproveitar o novo modelo da Caixa Econômica

Federal, que relança a Real Fácil Caixa, uma

operação de crédito para pessoa física

conhecida como home equity -- modalidade de

crédito pessoal que utiliza o imóvel como

garantia. A principal vantagem é a taxa de juros

reduzida em comparação a outros tipos de

financiamento. Os recursos podem ser usados

como o cliente quiser.

O volume do home equity no Brasil é R$ 11

bilhões. Na Caixa, é de R$ 3,5 bilhões, o que

equivale a 32% de participação no mercado. O

banco pretende ampliar significativamente sua

fatia e tem expectativa de contratação de R$ 40

bilhões nos próximos anos. A medida pode

aumentar oferta de recursos durante a

pandemia de covid-19.

"Esse modelo de crédito já existia. A Caixa, por

ser o banco com mais participação na carteira

imobiliária no Brasil, não vinha ofertando esse

tipo de linha, mas decidiu entrar pesado e deve

ter uma influência significativa no mercado",

avaliou Bruno Vinícius Ramos Fernandes,

professor do Departamento de Ciências

Contábeis e Atuariais da Universidade de

Brasília (UnB).

Para facilitar a escolha do cliente, é possível

fazer simulações no endereço http://www.caixa.gov.br

No site, é possível comparar a taxa de juros e

as condições para o empréstimo, que variam de

acordo com as características escolhidas para o

produto e o relacionamento do cliente com o

banco. A contratação do serviço pode ser feita

nas agências da Caixa e nos correspondentes

Caixa Aqui.

Na contratação, o cliente escolhe a forma de

atualização das parcelas do empréstimo entre

TR, IPCA ou Taxa Fixa. Na primeira fase deste

relançamento, serão aceitos tanto imóveis