Clipping Banco Central (2021-02-13)

Banco Central do Brasil

Folha de S. Paulo/Nacional - Mercado

sábado, 13 de fevereiro de 2021

Banco Central - Perfil 1 - Caderneta de poupança

novos negócios, 35,1%.

Na avaliação da pesquisadora Ana Maria Castelo,
coordenadora de Projetos da Construção do Ibre-FGV,
as expectativas positivas dependerão da melhora da
economia para que se confirmem.

"O ano começa com incertezas significativas. As
variáveis crédito e juros serão importantes para garantir
um bom desempenho, mas ele não será excepcional se
a economia não reagir", afirmou.

A confiança dos empresários da construção vinha
crescendo em 2020 , mas começou a arrefecer. Em
janeiro, o índice da FGV teve recuo de 1,4 ponto. "Há
um limite para esse descolamento entre a situação do
mercado imobiliário e da economia", disse Ana Maria.

A Cbic prevê que o PIB da construção - inclui, além de
edificações, obras de infraestrutura e serviços
especializados - recue 2,8%. Para 2021, a aposta é
crescer 4,5%, a maior variação desde 2013. A câmara
da indústria prevê alta de 10% nas vendas.

Até o terceiro trimestre, a entidade registrou 8,4% de
aumento nas unidades comercializadas e queda de
27,9% nos lançamentos.

Para o Secovi-SP, o aumento nas vendas deve ficar
entre 5% e 10%, mas a perspectiva positiva não é
consenso na entidade. Basílio Jafet, presidente do
sindicato, disse que o aumento nos lançamentos nos
últimos meses do ano conduziram a um "ligeiro
otimismo".

Ressaltou, porém, que o crescimento dependerá de as
condições macroeconômicas melhorarem e o preço dos
insumos recuar.

O custo maior de matérias-primas afeta mais, segundo
ele, quem trabalha no segmento econômico - o teto do
antigo Minha Casa é de R$ 240 mil, deixando apertadas
as margens para elevar preços.

Como o crescimento do mercado em 2020 dependeu

muito desse segmento, o risco é maior. "Não vemos o

governo elevando os limites do Casa Verde e Amarela,

então podemos ficar em tuna situação difícil."

A Tenda, empresa com amação nos grupos iniciais do

Casa Verde e Amarela, informou ter registrado no

quarto trimestre seu melhor resultado em vendas,

avanço de 29,9% ante 2019. Na comparação anual, a

alta foi de 25,2%. Nos lançamentos, a variação fo ide

3,5%.

Em sua prévia, a Direcional informou recorde no quarto

trimestre, com aumento de 26% nos lançamentos ante

2019. Em 12 meses, menos negócios novos foram ao
      mercado, mas as vendas líquidas subiram 27%. A MRV
      teve queda de 14,8% nos lançamentos, mas alta de
      30,3%no total vendido.

Por outro lado, faltou segurança para lançar novos

negócios. Regras de distanciamento social, que

fecharam estandes, e maior lentidão na aprovação de

projetos também seguraram os lançamentos.

O plantão de vendas tem efeito principalmente sobre o

mercado de médio e alto padrão, que atende mais

famílias e no qual a demanda é menos urgente. Ainda

assim, quem trabalha com esse segmento está otimista.

Na Cyrela, a alta de 13% nos lançamentos foi puxada

pelo segmento econômico, mas o alto padrão também

cresceu. Segundo prévia de resultados, as vendas

líquidas subiram 7,4% no ano. Na comparação

trimestral, a alta foi de 34%.

Quando 2020 começou, a Benx estava preparada para

um ano excepcional. Seis anos depois de a obra do

megaempreendimento Parque Global ter sido

interrompida, o com- plexo seria lançado em 16 de abril.

Veio a pandemia e paralisou os planos.

Em outubro, o plantão de vendas foi aberto. "O que a

gente montou não foi um estande de vendas, mas uma

mostra de arte, uma experiência", disse Luciano Amaral,

diretor-geral da Benx.