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st das die Zukunft des Seniorenwohnens? In
Elze, einem Ortsteil der nördlich von Han-
nover gelegenen Gemeinde Wedemark, ist
Ende Oktober der Grundstein für einen
Neubaukomplex gelegt worden, der unter-
schiedliche Angebote für ältere Menschen mitei-
nander kombiniert. Barrierefreie Bungalowhälf-
ten für weitgehend selbstständige Personen ge-
hören dazu, aber auch Servicewohnungen,
Wohngemeinschaften für Demenzkranke und ei-
ne Tagespflege. Zudem sind eine Cafeteria sowie
haushaltsnahe Dienstleistungen Teil des „Convi-
vo Park Alte Feldwiese“.
„Jeder soll das eigene Leben unabhängig ge-
stalten sollen“, sagt dazu Andreas Weber, Leiter
Unternehmensentwicklung und strategisches
Marketing bei der Convivo-Unternehmensgrup-
pe. Das gelte, „ganz egal wie hoch der persönliche
Unterstützungsbedarf ist“.VON CHRISTIAN HUNZIKERDamit gibt der Neubau bei Hannover eine Ant-
wort auf die demografischen Herausforderun-
gen, vor denen Deutschland in zunehmendem
Maß steht. Laut einer Studie der Beratungsge-
sellschaft Wüest Partner wird die Zahl der pflege-
bedürftigen Menschen in Deutschland bis zum
Jahr 2035 auf 3,8 Millionen steigen, was einer Zu-
nahme um 31 Prozent gegenüber 2015 entspricht.
Daraus ergibt sich der Untersuchung zufolge ein
zusätzlicher Bedarf von 230.000 Pflegeplätzen.
Allerdings zeigen zahlreiche Untersuchungen,
dass ältere Menschen selbst dann, wenn sie ge-
sundheitlich beeinträchtigt sind, wenn immer
möglich weiterhin in den eigenen vier Wänden
wohnen möchten. Und das sei auch sehr sinnvoll,
sagt Carsten Brinkmann, Aufsichtsratsvorsitzen-
der der auf Seniorenimmobilien spezialisierten
Beratungsgesellschaft Terranus. „Wenn Senioren
länger in ihren eigenen vier Wänden wohnen
können, erhält das ihre Selbständigkeit und ent-
lastet die Gesellschaft in vielen Bereichen“, argu-
mentiert Brinkmann. Außerdem könne die sta-
tionäre Pflege schon deshalb nicht der einzige
Weg sein, „weil das Pflegesystem sonst zusam-
menbricht“. Der Experte macht darauf aufmerk-sam, dass heute viele Senioren zum Beispiel nach
einem Oberschenkelhalsbruch nur deshalb ins
Pflegeheim eingewiesen werden, weil sich zu
Hause niemand um sie kümmert. „Gäbe es die
nötigen Angebote im Quartier“, sagt Brinkmann,
„könnten sie weitgehend selbständig in ihrer
Wohnung bleiben.“
Das Quartier ist denn auch der zentrale Be-
griff, um den herum Unternehmen wie Convivo
ihre Angebote entwickeln. „Jeder Convivo Park
ist für sich ein Quartier und hat gleichzeitig eine
Hot-Spot-Funktion“, erläutert Andreas Weber.
„Das bedeutet, dass er Angebote wie beispiels-
weise ein Café oder eine Postannahmestelle um-
fasst, die auch den Nachbarn zugutekommen.“
Ältere Menschen, die noch weitgehend fit sind,
finden damit alles Nötige in der unmittelbaren
Umgebung. Und wenn sie eines Tages doch dau-
erhaft auf Hilfe angewiesen sein sollten, erhaltenerhaft auf Hilfe angewiesen sein sollten, erhalten
sie diese ebenfalls im Quartier – entweder in ei-sie diese ebenfalls im Quartier – entweder in ei-
ner Einrichtung der Tagespflege oder auch in ei-ner Einrichtung der Tagespflege oder auch in ei-
nem Pflegeheim.nem Pflegeheim.
Allerdings trägt eine enger Quartiersbezug da-
zu bei, dass Senioren erst später oder gar nicht in
eine stationäre Einrichtung wechseln müssen.
„Entscheidend für ältere Menschen ist die Quali-
tät des Lebensraums“, gibt Carsten Brinkmann
von Terranus zu bedenken. „Viele von ihnen ver-
einsamen, da sie 22 bis 23 Stunden am Tag allein
in der Wohnung verbringen. Da hilft eine Nach-
barschaft, in der man sich gegenseitig wahr-
nimmt und umeinander kümmert.“
Ähnliche Erfahrungen macht Michael Held,
der als Vorstandsvorsitzender der Terragon AG
seniorengerechte Wohnangebote entwickelt. „Äl-
tere Menschen sind in besonderem Maße auf das
Quartier angewiesen“, betont er. „Denn je älter
man wird und je stärker man in seiner Bewegung
eingeschränkt ist, desto mehr profitiert man da-
von, wenn sich alle wichtigen Einrichtungen in
der Nähe befinden.“
Konkret umgesetzt wird dieser Ansatz im Vi-
talquartier in Hannover, das Terragon als Gene-
ralübernehmer für das Sozialunternehmen Anna-
stift realisiert. Bis 2022 soll ein „lebendiges und
barrierefreies Stadtquartier für alle Generatio-
FORTSETZUNG AUF SEITE 49Zuhause in jedem ALTER
Seniorengerechte
Wohnkonzepte werden gebraucht,
aber es gibt nur wenige gute Projekte.
Ein Problem: günstige Grundstücke
Im Norden von Hannover, im kleinen Dorf Elze, entsteht der Convivo Park Alte Feldwiese, in dem Senioren bis ins hohe Alter zu Hause leben könnenCONVIVO(4)47
09.11.19 Samstag, 9. November 2019DWBE-VP1- Belichterfreigabe: ----Zeit:Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: -Zeit:-Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: -Zeit:-Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: ---Zeit:---Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: :Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: :Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: :Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: :Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: :Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: :Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: :Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: :Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: :Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: :Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: :Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: :Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: :Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: :Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: Zeit:Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe: -Belichterfreigabe:
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