86 BELLEVUE 5/2019
SPANIEN Costa del Sol
LEBENSWELTEN
Absoluten Luxus
bieten das Nobu Hotel
von Robert De Niro in
Marbella (oben) und
das Resort La Zagaleta
(links). Für Partys und
Pauschalurlaub ist
Torremolinos berühmt.
Apartments am Sport-
hafen von Sotogrande
(rechts) liegen im mitt-
leren Preisniveau
an den Mann gebracht haben. Beklagt wird
allerdings fehlende stilistische Vielfalt im
unteren und mittleren Segment. Der Mix
aus Design, Ausstattung und Preis ist oft zu
ähnlich. Steigende Bodenpreise und höhe-
re Baukosten machen das Geschäft für die
Bauunternehmer nicht einfacher. Trotz
konstanter Nachfrage ist die Vermarktung
der Neubauten deshalb komplizierter ge-
worden – insbesondere bei Objekten über
350.000 Euro (oder über 3.500 Euro/m2).
Veränderungen liegen nach Jahren anhal-
tenden Wachstums in der Luft. Zukünftig
dürften beispielsweise Projekte mehr ge-
fragt sein, die ökologische Belange und
Nachhaltigkeit besonders berücksichtigen.
Robust zeigt sich weiterhin der Markt
für Luxusimmobilien. Marbella hat nichts
vom Nimbus einer Stadt der Schönen und
Reichen eingebüßt. Es ist ein kosmopoliti-
scher Schmelztiegel mit Käufern aus der
ganzen Welt, die bereit sind, die höchsten
Preise zu zahlen. An der Goldenen Meile
werden aktuell Rekordpreise realisiert –
das können in erster Strandlinie bis zu
25.000 Euro pro Quadratmeter sein. Und
von den echten High-Class-Zonen gibt
es eine ganze Reihe: Sierra Blanca, Los
Monteros, Hacienda las Chapas, Guadal-
mina Baja, Nueva Andalucía, New Golden
Mile in Estepona. Groß ist das Angebot
zwischen 800.000 und zehn Millionen
Euro, Quadratmeterpreise von 6.000 bis
18.000 Euro sind keine Seltenheit. Im Jahr2018 wurden laut des Marktberichts des
Maklers Chistopher Clover (Panorama) im
Goldenen Dreieck mindestens 65 Immobi-
lien zu Preisen von über vier Millionen
Euro verkauft.
Eine eigene Welt der Exklusivität be-
sitzt La Zagaleta, das abgeschottete Privat-
resort in Benahavís. Zwei Golfplätze und
ein Country Club stehen Eigentümern zur
Verfügung. Villen zwischen fünf und
13 Millionen Euro dominieren derzeit das
Angebot, aber es gibt hier auch Objekte, die
bis zu 60 Millionen Euro wert sind.
Neuen Luxus für Marbella kündigt zu-
dem die Hotelbranche an. Ein Nobu Hotel
des Schauspielers Robert De Niro ging
bereits letztes Jahr im Puente Romano an