Les_Echos_Week-end_-_23_Ao_t_2019

LESECHOSWEEK-END– 63

MONARGENT

PMENONCOTÉES

NextStageAM,l’unleadersdu capital-

développement en France,lanceunnouveau

FCPR(fondscommunde placement àrisque)

investi dans desPMEnon cotées :le«NextStage

RendementII », àdestinationdesparticuliers

(à partirde 5000 euros).Fortde sonexpérience

dans la gestionpour desinstitutionnels

CIBLERLESRÉSIDENCESSENIORS

La sociétéde gestionAPlusFinancelance

sontroisièmeOPCI(organismede placement

collectifen immobilier)«Génération3» dédié

auxrésidencesservicespour seniors.Ellecible

desinvestissementsen zoneeuro,avec

unpremierprojetprogramméen Italie,àMilan.

L’accélérationduvieillissementde la population

impliquedesbesoinscroissantsen structures

d’accueilpour seniorsautonomes.Ce fonds,

destinéauxinvestisseursavertis,se fixepour

ambitiond’acquérirpour 250millionsd’euros

de résidences,avecune gestionconfiée

àdifférentsexploitantsreconnus.APlus

Financeestunpionnieren la matière(elle vient

de vendresa premièreréalisationlancée

en 2012àdeuxfondsallemands). La société

aclosen juinsonfonds«Génération2»

avec300 millionsd’eurosde collecteet

uninvestissementdansseize résidencesservices

avec1612appartements (Versailles, La Ciotat,

Toulouse,Carnac,Opio, Agde,Nîmes...).

Autotal,APlusFinance aréaliséàcejourpour

prèsde500 millions d’eurosd’investissement

dans cesrésidencesnon médicalisées.

ABSTRACTIONCHINOISE:ÀSUIVRE

Célébréstanten Francequ’enChinepour avoir

engendréunenouvelleabstractionpuisant

àlafoisdansl’héritageorientalet dans

le lyrismeoccidental,desartistescommeZao

Wou-Ki,ChuTeh-Chun,Sanyu,T’angHaywen

suscitentunfortengouementsurle marché

desenchères.Enjuin,la commissaire-priseur

parisiennePatriciaCasini-Vitalis(Copages

Auction)présentaitàDrouotuneœuvre

de ChuTeh-ChunintituléeLe 15 mai 1985 ,

SCPI:MISERSURLESRÉGIONS

Voisin,filiale de FoncièreAtland, propose

d’excellentesSCPI (sociétés civilesdeplacement

immobilier) pour lesépargnantsàla recherche

de revenus.Ellelanceactuellement

uneaugmentationde capitalde 15 millions

d’eurospour sonfonds ImmoPlacement, investi

auxdeuxtiers en bureaux–avecuntiers

de l’actif en commerces –danslesmétropoles

régionales(surtoutsur Rhône-Alpes-Auvergne

et Bourgogne-Franche-Comté). Ce fonds

d’investissementlocatifexistedepuis 51 ans

et se classe dansleTop 10 en matièrede

rendementdepuisplusieursannées(5,48%en

2018).«C’estuneSCPIhyper-mutualiséeavec plus

de 200actifs et plus de 400locataires, pour une

capitalisationde près de 215millionsd’euros »,

relèveAlexandreClaudet, directeurgénéral

de Voisin. Ce fondsappartient àcejourà

5360 épargnants.Laprécédenteaugmentation

de capital,menéeen2016pour unmontant

similaire, aété souscrite en seulementsixmois.

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06

et du lancementréussien2013deson premier

fonds ouvertauxparticuliers, NextStage

proposece nouveau millésime.L’objectifestde

sélectionner10 à20entreprises(entre5et

50 millionsd’eurosdechiffred’affaires) en phase

de développement. Le portefeuille comportera

uneallocation cible de 50%en actionset50%

en titresde rendement(obligationsconvertibles,

obligations...). La période de détention est

comprise entreseptetdix ans. Fiscalement,les

plus-valuessontexonérées.«Notrepremierfonds

lancé en 2013 estenligne avec notreobjectif,avec

uneperformancede +44%au 31 décembredernier.

Pour le deuxième,nousciblons plusde30%

àl’échéance, sans garantie»,explique Jean-David

Haas, directeurgénéral.

quis’estenvoléeà829 400eurossurune

estimationbassede 100 000 euros!Maisla cote

de ce géniede l’artabstraitpeut sembleraussi

mystérieusequesestoilespuisqueVertiges

neigeux,le26novembre 2016,avait provoqué

unebelle bagarrechezChristie’s HongKong

jusqu’à...11,8 millionsde dollars!Le4juin

dernier,Artcurialcédaitpour 5,2millions

d’eurosSynthèsehivernale(130x195 cm),

estiméequatrefoismoinscher;Stability,

ausside grandformat,partaitpour 1,25million

d’euroschezChristie’s HongKong en mai

dernieret, justeaprès,N° 229,pour3,6 millions.

Commentcomprendrequesescréations

ésotériquesde formatlégèrementpluspetit

n’obtiennentquedixfoismoins,voirecentfois

moins,commecestroispetitespeintures

adjugées17 000,24 000et 40 000eurosàl’hôtel

desventesde Senlisfindécembre 2018?

Ci-dessus:Synthèsehivernale,deChu
ARTCURIAL Teh-Chun,vendue5,2millionsd’euros.

MISEDE DÉPART:

HHHII

PROFILDE RISQUE:

MMM

MISEDE DÉPART:

HHIII

PROFILDE RISQUE:

MMMM

MISEDE DÉPART:

HHHHI

PROFILDE RISQUE:

MMMM

MISEDE DÉPART:

HHIII

PROFILDE RISQUE:

MMM