Neue Zürcher Zeitung - 06.11.2019

NZZ-Verlagsbeilage6. November 2019

Wie der Reichsbaumeister
Floris Alkemade die raumplane-

rischen Probleme inden Nieder-

landenlösen will, erzählt er im

Interview.

Floris Alkemade, Sie s ind Reic hsbau-
meister der Niederlande.Sind Sie mehr
Architekt oder mehr Vordenker für
Fragen von Städtebau und Raumpla-
nung?
Ich bin beides.Ich bin der starken Über­
zeugung,dass die Denkweisevon Archi­
tekten über deren eigentliches Tä­
tigkeitsgebiethinauswirkensollte. Es
gehtdarum, Veränderungen zuorgani­
sieren.Die Funktiondes Reichsbaumeis­
tersist einmalig, weil sichinihr Archi­
tektur und Politik treffen. Das ist
interessant, weil Architekten jaimmer
Lösungen erarbeiten. Als Reichsbau­
meister kannich auchschondie Fragen
definieren.Esist dieselbeArt des kreati­
ven Denkens, nur ineiner früherenund
vermutlich wichtigeren Phase. Als
ReichsbaumeisterbinichBeraterder
staatlichen Liegenschaftenabteilung für
Architekturund Umgebungsgestaltung
von staatlichemBesitz. Darüber hinaus
berateich die Regierung inFragender
architektonischen Qualität sowie der
Raumplanung ganzallgemein. Diese Tä­
tigkeit kombiniereich mit der Arbeit für
meine eigenenArchitekturbüros FAA und
Bau+, wobei ich mit diesemvorallemin
Frankreichtätig bin.Zuvorwar ich wäh­
rendachtzehnJahrenfür dasBüroOMA
von RemKoolhaastätig,die letzten sie­
ben Jahre als Partner. Umzusammenzu­
fassen:Ich bin inder Tat beides, Archi­
tekt und Vordenker. Inletzterer Rolle bin

ich bestrebt, die kreativeDenkweisedes

Architekten inden Bereich der Politik zu

tragen.Esist dieseineinteressante, aber

leiderzuselteneingesetzte Strategie.

Die Schweizund die Niederlande ken-

nen ähnliche Probleme:starkes Wachs-

tum und zu wenig freie Flächen. Wo

soll denn in Zukunft die wachsende

Bevölkerung wohnen? Welche Auswir-

kungen hat dieses Wachstum auf die

Städte?

Wirzähleninden Niederlanden7, 8 Mil­

lionen Häuser. Indennächstenzwei

Jahrzehnten müssen wir zusätzlicheine

Million neuer Häuser erstellen. Für

die SuchenachLösungenist esvon

zentralerBedeutung, die demografi­

schen Trendszuverstehen,welchediese

Nachfrage erzeugen.Auf der einen Seite

wächst die Zahlder sogenannten Wis­

sensarbeitenden,für die etwaeinehalbe

Million Häuserbenötigt werden. Die

anderen 50 0000 Häuserbrauchenwir,

ummit den ständig kleiner werdenden

Haushaltenumzugehen.Fast 40Prozent

der Haushalte werdenEinpersonenhaus­

halte sein. Das ist einegrosseVerände­

rung,die auchmit demAlternder Bevöl­

kerungzusammenhängt.

Die gegenwärtigeWohnbaustrategieist

primärauf die ErstellungneuerHäuser

ausgerichtet. Wirsollten uns vor allem

mit denbestehendenQuartierenbe­

schäftigen.Diese stehenvor einemnoch

grösseren Umbruch,verursachtdurch

die sozialenund baulichen Folgeneiner

alterndenBevölkerung.Deswegenmuss

man die Qualität der öffentlichenRäu­

meüberdenken,die Adaption anneue

Energieformen,die Anpassung anden

Klimawandelund ganz allgemeinan

den Übergangzueiner Kreislaufwirt­

Notwendigkeit einer wirklichen Revolution

Klimawandel, Biodiv ersität und das Altern der Gesells chaf t – diese und weiter e Themen beschäftigen den Reichsbaumeister Floris Alkemade bei seiner täglic hen Arbeit. F. Alkemade

Die Niederlande und die Schweiz haben vergleichbare raumplanerische Probleme.Interview von Felix E. Müller

schaft. EsmüssenMassnahmengegen

die Gefahreiner sozialenSegregation

getroffenwerden. Diese Problemekön­

nennichteinzeln angegangenwerden.

Notwendig wirdein völlig anderer Blick

auf die Entwicklungder Städtesein. Wir

müssen indie bestehenden Wohngebiete

investieren und den Stellenwertder Ag­

glomerationen stärken,um die Mobilität

zureduzieren.MeinerMeinung nach

sollten wir möglichst viele der zusätzlich

nötigen Wohnbauten inden bereits

überbautenGebieten erstellen,verbun­

den gleichzeitigmit der Absicht, diese

Gebiete zuerneuernund zuverjüngen.

In der Schweiz wird immer noch viel

grünes Land über baut. Sollte man dies

nicht stoppen?

Inden Niederlandenwerdenjeden Tag

durchschnittlichachtHektarenland­

wirtschaftliche Flächeneuüberbaut.

Riesige Verteilzentrenund Datazentren

wurdeninden letzten Jahrenneu er­

stellt. Esschmerztzuzuschauen,wie

rücksichtslos hiervorgegangen wird, wie

wennLandunbegrenztzur Verfügung

stehenwürde. Wirmüssenhierein ethi­

sches Empfinden entwickeln. Unser

Land, unser Boden,unsereLandschaft

habenvielmehrWertals blosseinen

Anlagewert. Esist nötig, dasswir mehr

Sorge tragenzur Qualitätunseres Bo­

densund der damit verbundenen Öko­

systeme. Auchmussdie Landwirtschaft

nachhaltig sein, sodass die Produktion

von Nahrungsmitteln nicht zulastender

Naturgeht.

In der Schweiz wie in den Niederlan-

den gibt es in den Städten einen Man-

gel an bezahlbaren Wohnungen. Was

lässt si ch dagege n tun?

Kurzfristigbetrachtet scheint eslogisch

zusein, möglichst rasch neuenWohn­

raum rund umdie Städtezuerstellen.

Aberesgibtsoviel Wohnraum, der von

älteren Menschenbelegtist, die allein

leben.VieledieserMenschenwürden

gerne inkleinereWohnungen umziehen,

könnenjedoch nichtsPassendesinih­

remQuartierfindenodernichts mit ei­

nemgenügendenAngebot anBetreuung

und Pflege. Deshalbgilt es, die Logik des

gesamtenAngebots zuüberdenken. Ich

bin der Meinung,dass wir imKernder

bestehenden Quartiereein neuesAnge­

bot von flexiblemWohnraumschaffen

müssen.Sofördern wir die Mobilität der

Bevölkerung,die injeweils passende

Domizile umziehenkann. Dadurch ent­

steht kein Zwang zueiner weiterenAus­

dehnungunserer Städte.

Der Klimawandel steht gege nwärtig im

Zentrum derpoliti schen Debatte. Wie

werden sich die Städte verändern,

wenn sie si ch an den Klimawandel an-

passen?

Klimawandel ist einwichtiges,aber

nicht das einzige Thema.Wirmüssen

auchandie schrumpfendeBiodiversität

denken, andasAlternder Gesellschaft,

anden Übergangzuerneuerbaren Ener­

gien,anden Mangel anWohnraum und

andieNachhaltigkeit der Landwirt­

schaft. Wirstehensomit vor Herausfor­

derungen,welcheunsereGesellschaft

fundamental verändern werden. Das ist

gleichzeitigbedrohlichund aufregend.

Wirstehenvor der Notwendigkeit einer

wirklichen Revolution.Dabeisindwir

als Menschensoprogrammiert, dass wir

Veränderungen soweit wie möglich ver­

meiden. Das ist normalerweiseeineklu­

ge Verhaltensweise, jedochnicht ange­

sichts der globalenHerausforderungen,

vordenen wir heute stehen.

Imletzten Jahrlegte ich als Reichsbau­

meister eineZukunftsperspektivefür

die Raumplanung der Niederlande vor.

Darin zeigteich,wie die grossen sozia­

len Fragender Gegenwart als Schlüssel

für einepositiveEinstellungzukünfti­

gen strukturellen Verbesserungen wir­

ken können.Die generelle Furchtvor

Veränderungen lässt sichüberwinden,

indemman auf die Vorteilefokussiert,

die wir schaffenwerden. Der stärkste

Antrieb für Anpassungen ensteht durch

das Verlangen nachÄnderungen.Wir

setzendie Macht der Imagination ein im

Bestreben,diese Lustfür Veränderun­

gen herbeizuführen.

Floris Alkemade konnte dank der Niederländischen

Botschaft in Bern für die Real Estate Days

gewonnen werden.

NZZ REAL ESTATE DAYS

Die NZZ Real Estate Days 2019 fanden

am 31. Oktober und 1. November in

Interlaken statt. Rund 300 Führungs­

persönlichkeiten des Schweizer Immo­

biliensektors nahmen die Aussen­

perspektive ein – ganz nach dem Motto

«Periscope».Schwerpunkte der

Konferen z waren aktuelle immobilien­

politi sche Themen sowie gesellschaft­

liche, wirtschaftliche und ökol ogische

Fragestellungen zur Immobilien­

wirtschaft. Zudem warfen die NZZ

Real Estate Days einen Blic k auf

deninternationalen Immobilienmarkt

sowie au f Trends von morgen.

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HerausgeberNZZ Konferen zen & Services, C.F.L. Lohnerstrasse 24, 3645Gwatt (Thun);Redaktion und AnzeigenSeraina Branschi;GestaltungGina Höchner, EGGER AG, Print und Dialog , 3714 Frutigen;Rückmeldungenkonferen [email protected]

BUILDINGBETTER SITES

Die Innovationals Periskopfür Zukunfts­

bilder.

Seite 2

ÜBERZOGENERSTANDARD

VittorioMagnago Lampugnanierklärt

dieTendenzenderheutigenArchitektur.

Seite 5

NACHHALTIGE IMMOBILIEN

Die Nachhaltigkeitsthematiketabliert sich

zunehmend inder Immobilienindustrie.

Seite 6

TREND-RADAR 2019

Die Teilnehmenden der NZZ RealEstate

Dayshabenihren Anlagefavoritengewählt.

Seite 8

Platinpartner Goldpa rtner