Folha de São Paulo - 21.08.2019

aeee

Omotivo, alémdadificulda-

de derecuperação daecono-

miabrasileira,éaaprovação

dereformasqueajudariam

aequilibrarascontas públi-

casdopaís.

OmaisrecenteboletimFo-

cus,divulgado peloBC,proje-

ta oIPCAem 3 , 71 %nesteano

eem 3 , 90 %nopróximo.

Obancopúblicotrabalha

comíndice de 3 , 5 %aoanoaté

2030 ,segundoJair Mahl, vice-

presidentedaCaixa.

Para issoocorrer,ainflação

deve cair paraametade 3 , 50 %

ao anofixada pelo CMN (Con-

selho MonetárioNacional)

em 2022 —atualmenteela é

de 4 , 25 %aoano.

Nacerimônia no Planalto,

opresidenteJairBolsonaro

afirmou que os demaisban-

cosdevem seguir olançamen-

to da Caixa.

“Tem uma iniciativaaqui

que nãovaiser uma impo-

sição.Oueles[demais ban-

cos] vêmatrás ouonúmero

de clientes da Caixa, que es-

tá em 100 milhões,vaiaumen-

taremuito.Oanunciadoago-

raaqui, traduzindo nomeu

linguajar denão entenderde

economia,acho que quem en-

tendia afundouoBrasil, né?”,

brincouopresidente.

Bolsonaro,quecostuma di-

zerque não entendedeeco-

nomia, se disseàvontade em

discursardepoisdas falasde

Guimarãesedopresidentedo

BancoCentral, Roberto Cam-

posNeto,por estarusando

um crachá da Caixa,quega-

nhou do presidentedoban-

copúblico.

Os grandesbancos do pa-

ís, porém, afirmaram ape-

nas que estudamanovamo-

dalidadedecréditoimobili-

ário.Eles aguardavamdeta-

lhesda Caixaparaentão es-

tudaromodelo.

Em nota,oItaúUnibanco

afirmou que“apoiainiciati-

vasque ajudemafomentar o

mercado de créditoimobiliá-

rio”.Eacrescentou que, “em

relação às medidas que estão

sendo discutidas, estudacon-

dições para avaliar qualcami-

nhotrarámais benefícios pa-

ra os clientes”.

OBancodoBrasil diz que

monitoraosmovimentos de

mercado,mas queaté omo-

mento não há definição sobre

oassunto.

OBradescodiz queespera

operaranovalinha,masain-

daavalia ascondições, assim

comooSantander.

AFolhaapurouqueosban-

cosconcorrentes da Caixa de-

vemacompanharaevolução

eaaceitação do novoprodu-

to pelos clientes antes deco-

meçaraofertá-lo.

Banco do Brasil terá

juros menores para

prazos mais curtos

SãoPauloOBancodoBra-

sil anunciou quecobraráju-

rosmais baixos em financia-

mentoimobiliário de clientes

quecontrataremocréditoa

prazos mais curtos.Tradicio-

nalmente,ofinanciamento é

de 30 anos, podendo chegar

a 35 em algumas instituições.

Obancopúblicoanunciou

anovatabelanestaterça-fei-

ra ( 20 ), mesmo dia em que a

Caixa,tambémcontrolada pe-

lo governo,detalhouofinan-

ciamentoimobiliáriocorrigi-

do pela inflação.

NoBB,ataxa de jurode

7 , 99 %mais TR seráofereci-

daaclientes que financiarem

seus imóveis ematé 60 me-

ses(cincoanos). Essataxa é

amesma doSantander,mas

comprazode 35 anos.

Nobanco público, opercen-

tual de juros aumentapro-

gressivamenteconforme o

prazodocrédito, que se es-

tendetambématé 35 anos.

Nessecaso,porém,ojuroé

de 8 , 45 %ano ano.

Os juros dacasa própria es-

tãoemqueda na esteiradare-

duçãodaSelic, que estáem 6 %

ao anoepodeterminar 2019

a 5 %, segundo projeções de

economistas.

mercado

A22 Quarta-Feira, 21 DeagostoDe 2019

ANestlévaianunciarnestaquarta-feira( 21 )umin-

vestimentodeR$ 1 bilhão pelos próximos três anos

nasfábricasdeCaçapavaeAraçatuba, no interior de

SãoPaulo, paraampliaracapacidadedeproduçãode

chocolatesenutriçãoinfantil.Orecurso abrangeain-

daaaplicação de novastecnologiaseaaceleração de

startups.Naocasião,tambémserão anunciadas ini-

ciativas de uma parceria daNestlécomaInvestSP,

agênciade promoção de investimentos do estado.

Linha de produção

PresençaOgovernador do

estado,JoãoDoria,vaipartici-

pardacerimônia do anúncio

do investimento, ao lado dos

presidentes daNestlé global,

Mark Schneider,edaNestlé

Brasil, Marcelo Melchior.

LIsTaDOsDepois queoBNDES

divulgou, na noitedesegunda-

feira( 19 ), os 134 contratos de

financiamentos de jatosaju-

rossubsidiados,alistavirou

assuntoentrealguns dos que

compraramaviões.

neMaÍUm deles disseterre-

ceio de que seunome,como

pessoa física,venhaaser ex-

postopor trás da pessoa jurí-

dicacompradora. Outroviu

no lanceumacartadapolíti-

cadopresidenteBolsonaro

paraatacarLuciano Huck e

JoãoDoria, possíveisconcor-

rentes nas próximas eleições.

Eumterceirodeu de ombros.

TUDOCerTOEmpresários lis-

tados dizemteraconsciência

tranquila de que nenhum de-

lescometeu infração porque

alinha de financiamento foi

apresentada pelo bancoco-

mo uma opçãodoFiname,

que abrangiaoutrasmáqui-

naseequipamentos.

BOnsTeMPOsNasconversas

dos quecompraram jatos, veio

na memóriaaediçãode 2009

dafeiradeaviação Labace, lo-

goapósolançamento dare-

dução dosjuros para as aero-

naves, antecipado pelaFolha.

Naépoca,oanúncio foitrata-

docomo salvação paraasven-

dasdaEmbraer,quevinham

sofrendocomacrise de 2008.

DOCe LeMBrançaALabace

ferveu naquele ano,quan-

dooBNDES liberouataxa

de 4 , 5 %aoano paraaaqui-

sição dos jatos. Noscorre-

dores dafeira,compradores

faziam piada, dizendo que

ataxa paraavião eramais

barataque as decaminhões

eônibus, emtorno de 7 %.

CasaAApex-Brasil (Agência

BrasileiradePromoção de Ex-

portaçõeseInvestimentos)

vaiabrir um escritório den-

trodoedifícioda Fiesp, em

SãoPaulo,nestaquinta( 22 ).

ChOqUeDanos elétricos são

as principais ocorrências do

seguroresidencial, dizaBra-

silseg,daBBSeguros.Foram

9. 283 de janeiroajulho.

DUeLOAbrasileiraAmarq,

consultoria em benefícios,diz

quevaiinstaurar procedimen-

to no Cadeparaapurareven-

tual práticaanticoncorren-

cial pela gigantebritânicade

seguros Aon.Nomeio do im-

bróglio judicial entreasduas,

aúltima decisão determinou

queamultinacional não po-

de, por ora, abordar clientes

daAmarqcomofertas.

gIganTeOs problemascome-

çaramem 2017 ,quandoaAon

comprouaAdmix,portal de

corretores do qualaAmarq

eraparceira, porR$ 1 , 2 bilhão.

Os clientes passaramarecla-

mar da queda de qualidade e

16 delescancelaramcontrato,

segundoadiretora-executiva

da Amarq, MarianaMarques.

gInásTICaParatentarrecu-

peraracarteiradeclientes, a

Aon passouaoferecerbene-

fícios que, emumdoscasos,

chegouacustar mais do que

areceitadocliente, diz Mar-

ques, quecomeçouabatalha.

Em nota,aAon afirma queres-

peitaa“liberdade de escolha

de produtoseserviços pelos

clientes”equeépautada pela

transparênciaepela ética.

newyOrk,newyOrkOFasa-

noconversou sobreaaquisi-

çãodoespaçodorestauran-

te Four Seasons, no número

280 daParkAvenue, em Ma-

nhattan.Pontodeencontro

de empresários há 60 anos, a

casa fechou as portas há dois

meses —poucoapós mudar

de endereçonailha.

esTILOOjornal americano

NewYork Post destacouapos-

sívelatraçãodoFasano no es-

paçopelo design.Olocalfoi

projetado por IsayWeinfeld,

arquitetobrasileiroque as-

sinou empreendimentos da

hoteleiraemSãoPaulo,Rio

ePuntadel Este, no Uruguai.

POnTOPor meio da assessoria

de imprensa,oFasanoconfir-

ma que “houveumaconver-

sa”, mas que “não há nada de

concreto” no momento.

FOrMIgaMicroepequenasin-

dústrias estão crescendo mais

no interior do que na Grande

SãoPaulo,segundo indicador

do Simpi, sindicatodosetor,

edoDatafolha.Naregião me-

tropolitana,ocapital de giro

geradificuldades a 60 %das

empresas; no interior,a 35 %.

comPaulaSoprana

INDICADORES

JoanaCunha
[email protected]
pAINElS.A.

JUROS IMPOSTODE RENDA

CONTRIBUIÇÃO

ÀPREVIDÊNCIA

EMPREGADOS

DOMÉSTICOS

*Oprazoparaempresasvencenodia 20 / 08

e, parapessoasfísicas,venceem 15 / 08

*Oprazoparaopatrãodadoméstica

venceunodia 07 / 08 .Aguiade

pagamento dospatrõesinclui a

contribuiçãoaoINSSdo empregador

edadoméstica, oFGTS,amultapara

ademissãoeosegurocontraacidentes.

AcontribuiçãoaoINSSda doméstica

pode serdescontada deseusalário

Competência julho*

Julho,em%aomês

ConsiderandoopisonacapitaleGrandeSp

Autônomo,empregadorefacultativo

Valor mín. r$ 998 20 %r$ 199 , 60

Valor máx. r$ 5. 839 , 4520 %r$ 1. 167 , 89

MEI(Microempreendedor)

Valor mín. r$ 9985 %r$ 49 , 90

empregado

empregador

97 , 28

243 , 20

De 8 %

a 11 %

20 %

672 , 34

1. 167 , 89

Assalariado

atér$ 1. 751 , 81 8 %

De r$ 1. 751 , 82 atér$ 2. 919 , 729 %

De r$ 2. 919 , 73 atér$ 5. 839 , 45 11 %

Alíquota

Máximo

emR$

Alíquota

Alíquota,

em %

Deduzir,

em R$

Em R$

Mínimo

em R$

até

1. 903 , 98

De 1. 903 , 99

até 2. 826 , 65

De 2. 826 , 66

até 3. 751 , 05

De 3. 751 , 06

até 4. 664 , 68

acima de

4. 664 , 68

142 , 80

354 , 80

636 , 13

869 , 36

isento

Fonte:procon-Sp

MínimoMáximo

Cheque

especial

empréstimo

pessoal

12 , 49

14 , 93

5 , 5

7 , 89

7 , 5

15

22 , 5

27 , 5

BraSíliaeSãoPauloOfinan-

ciamentoimobiliário da Cai-

xacomcontratoscorrigidos

pela inflaçãotemumobjeti-

vo claro: transformarcontra-

tosdecrédito em títulos de dí-

vida que possam ser negoci-

ados nomercado financeiro.

Issoelevariaomontantede

dinheiroqueaCaixa temdis-

ponível paraemprestar,ex-

pandindoomercado de finan-

ciamentoimobiliário.

Asdívidas seriam empaco-

tadas naforma de CRIs (Cer-

tificados deRecebíveis Imobi-

liários)ouLIGs (Letras Imo-

biliárias Garantidas), segun-

do planos da Caixa.

Essesinstrumentos,ambos

isentosdeImpostodeRenda,

já existem, mas há umadifi-

culdade:comocombinarata-

xa de juropagapelo mutuá-

rio,prefixadaecomcorreção

monetária poucorelevante,

comoéaTR, comoretorno

de investimentos acompanha-

dos pelo mercado.

Tradicionalmente as aplica-

ções de longoprazono Brasil

são indexadasàinflação.Por-

tanto, ao atrelaroCRI imobili-

árioaumataxa de juromais o

IPCA,osprazospoderiam ser

maiores,tambémcompatíveis

comotempo queocompra-

dorlevaparaquitaroimóvel.

Naestruturadesenhada pe-

la Caixa,oconsumidor pagará

jurode 2 , 95 %a 4 , 95 %aoano

maisainflação.Jáostítulos

públicosTesouroIPCA+, que

têmamesmaestruturadere-

muneração,pagamatualmen-

te cercade 3 , 5 %aoano.

Como são investimentos

maisarriscados, essas dívi-

das emitidas pela Caixateo-

ricamentedeveriamrender

maisaoinvestidor,porque há

riscodecalote.

NoCRIenaLIG,nãohága-

rantia doFGC(Fundo Garan-

tidorde Créditos).Osegundo

égarantidopelo patrimônio

do banco.

Se ataxa de jurosrealmente

ficar abaixodovalor dorendi-

mentodeumtítulo público,

oinvestidor quetemdinheiro

paracomprar um imóvelpo-

deráfinanciá-loeainda assim

ganhar maiscomaaplicação

no mercado financeiro.

Recentemente,opresiden-

te da Caixa, PedroGuimarães,

estimou que poderáemitir

atéR$ 100 bilhõesempapéis

lastreadoscom financiamen-

tosimobiliários.Noprimei-

ro ano,esse númeroseriade

R$ 10 bilhões.

Cálculosindicam queaCai-

Banco público quer dar

fôlego parainvestimento

em dívida imobiliária

Com indexador aceitopelo mercado, Caixa quer captaraté

r$ 100 bi; demanda de investidorvai depender derendimento

xa poderia dobrar suacartei-

ra de créditohabitacional, dos

atuais R$ 449 bilhões, no pri-

meiro trimestredeste ano,pa-

ra quaseR$ 1 trilhão.

Obancopúblico temamai-

orcarteiradecréditodopa-

ís, bem distantedoBrades-

co,osegundocolocado,com

R$ 61 bilhões.

NosEstados Unidos,omer-

cado de securitização imobili-

áriacausou uma das mais gra-

vescrises financeiras mundi-

ais. Em 2008 ,grandes bancos

foramàlona porteremadqui-

rido títulos podresdehipote-

casamericanas.

Comamudança, aCaixase

alinhaàestratégia dogover-

no dereacenderaeconomia

—indicadordoBancoCen-

tral sugerequeoBrasil está

emrecessãotécnica, apon-

tando dois trimestres segui-

dos de queda do PIB (Produ-

to Interno Bruto).

Aexpansão na ofertadecré-

ditodepende, porém,de mai-

or demanda deconsumido-

res. Por enquanto, omerca-

do financeironão sentefalta

derecursos paraahabitação.

Ademanda pelo novoins-

tr umentodepende, portan-

to,deumarecuperaçãovigo-

rosa daeconomia.

Caixalança crédito

imobiliário com

reajuste pela inflação

Continuação da pág.A21

R$ 100

bilhões

équantoa

Caixa espera

captarcom a

emissão de

dívidasde cré-

ditoimobiliário

R$ 449

bilhões

éotamanho

da carteirade

créditoimobi-

liáriodaCaixa

PedroLadeira/Folhapress

ClaudioReis/FramePhoto/Folhapress